皇明太阳能“抢食”房地产市场

　　太阳能大户皇明也开始进军房地产业了，是为了在高房价时代分一杯羹吗？皇明集团掌门人黄鸣近日表示，“我们做房地产，是被逼无奈，为的是卖产品。”

　　据介绍，当用户在安装太阳能热水器的时候，常常遇到开发商和物业公司阻挠。其中一个重要的原因是，太阳能热水器安装需要占用户外面积，而开发商通常需要预留安装面积。另外，太阳能热水器行业参差不齐，产品存在一定的隐患。皇明的用意在于，自己建设一个节能楼盘，做出示范让大家看到节能建筑的规范效应。

　　其实，推动低碳建筑的发展已经成为房地产业的共识。全国工商联房地产商表示，未来的建筑市场将是节能低碳建筑的天下。据统计，我国目前既有建筑面积为400亿平方米，每年新建20亿平方米，到2020年将达到700亿平方米。

　　我国《节能中长期专项规划》已明确规定，到2010年，新建建筑全面执行节能50%设计标准，直辖市及有条件地区实施节能65%标准。

　　综合来看，住区减碳、公共建筑与商业建筑减碳和生产、施工过程减碳等三项，每年可减少的碳排放量约为14亿吨左右，节约的费用达到7000亿元，若考虑民用与商用的电费差价，每年房地产减碳的节约或近万亿元。

　　房地产商会建议，将绿色低碳建筑发展纳入“十二五”规划；在土地、税收、产业等政策方面向绿色低碳建筑倾斜；鼓励绿色低碳房地产金融创新；建立房地产碳信用积分机制，尝试设立“房地产碳税空转制度”。

　　据称，皇明决定在当地做一个楼盘时，则提供前期的设计和策划方案，交由当地的房地产公司进行开发。